Прогрессивные
городские решения
+7 (812) 322-52-13 Объединенная диспетчерская служба

Управление многоквартирными домами

Управление многоквартирным домом - это процесс принятия своевременных решений по обеспечению комфорта проживания в доме, контроль за исполнением необходимых работ и осуществлением платежей.

УК «Пионер-Сервис» осуществляет полный цикл обслуживания многоквартирного дома с соблюдением стандартов качества и обеспечивает решение всех проблем, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации жилых и нежилых помещений.

    Компания обеспечивает надлежащее содержание общего имущества и осуществляет.
  • заключение необходимых для эффективного обслуживания дома договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
  • бухгалтерское сопровождение;
  • контроль над соблюдением договорных обязательств, своевременностью и качеством выполняемых работ;
  • проведение расчетов с потребителями услуг, сбор ежемесячных платежей за обслуживание дома и коммунальные услуги.
Техническое содержание

В рамках технической эксплуатации и обслуживания жилых зданий УК производит комплекс плановых и внеплановых мероприятий, позволяющих поддерживать в рабочем состоянии все инженерные системы и конструктивные элементы объекта недвижимости.

Обеспечение бесперебойной работы всех систем, предупреждение аварийных ситуаций и их своевременное предотвращение снижает эксплуатационные затраты и гарантирует, что здание будет нести все заданные технологические нагрузки в нормативном режиме.

    Одна из важных задач технического содержания – подготовка объекта недвижимости к сезонной эксплуатации. Безаварийное использование коммуникаций и конструктивных элементов в соответствующих сезону режимах обеспечивает целый ряд технических мероприятий. Специалисты УК «Пионер-Сервис» осуществляют техническое обслуживание:
  • систем электроснабжения;
  • прочего.

Благоустройство

Для комфортного проживания в доме важно не только состояние квартиры, но и чистота и уют в местах общего пользования, на прилегающей к дому территории. УК «Пионер-Сервис» берет на себя решение вопросов организации и оформления пространства внутри и вокруг жилых домов, проводит мероприятия по уборке, озеленению, установке ограждений, ремонту и восстановлению дорожного покрытия, устройству детских и спортивных площадок

Специалисты не просто поддерживают уход за территорией, но и наполняют пространство различными функциональными возможностями. На территориях комплексов создаются детские и спортивные площадки, роллердромы, устанавливаются велопарковки. В 2013 году в ЖК «Шуваловские Высоты» были установлены Экобоксы для сбора опасных отходов - компактных энергосберегающих ламп, ртутных термометров, батареек и аккумуляторов.

Специалисты УК работают над созданием красоты и неповторимого облика каждого объекта. Основная цель их работы – это преображение внешнего вида территории, создание условий для активного семейного отдыха на открытом воздухе.

Клининг

Уборка жилого фонда – неотъемлемая часть обслуживания объектов недвижимости жилого фонда. Именно по санитарному состоянию дома его жители, как правило, оценивают качество управления и обслуживания своего дома в целом.

УК «Пионер-Сервис» осуществляет профессиональную уборку управляемых объектов в полном соответствии с существующими нормативами в области частоты и технологии производства работ.

    В рамках санитарно-гигиенического обслуживания мы предлагаем следующие сервисы:
  • уборка помещений и прилегающей